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建筑万博manbext官网在线结算时应该注意哪些事项?
来源:www.juweijianshe.com 发布时间:2019年11月27日
      沈阳建筑万博manbext官网在线承包为您详细讲解建筑万博manbext官网在线结算时应该注意哪些事项:

      1、核对与编制好结算资料基础。

      任何一个万博manbext官网在线项目,在编制结算时都要以相关资料依为依据。因此在审核时,首先要对相关资料进行审查。从施工图纸、万博manbext官网在线承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对,力求资料完整齐全,确保审核工作正常进行。万博manbext官网在线任务完成与否要以施工图纸为依据,万博manbext官网在线的工期、质量、建筑材料价格、奖惩等规定要以承包合同和补充合同或其他形成的协议条款作为依据,而具体施工中的动态进展,局部更改和隐蔽万博manbext官网在线等都要有相关的资料佐证才能进入结算。

      一言蔽之,没有完全齐全的资料所作的结算是不完善的结算,而没有完整齐全的资料所进行的审核就会得出不准确的结谕,达不到审核所要达到的目的。


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      2、万博manbext官网在线量是审核的关键。

      万博manbext官网在线量费用是万博manbext官网在线造价的主体。运作中具有较大的弹性和隐蔽性。审核万博manbext官网在线量是重点,也是难点。在审核中,经常会发现结算的万博manbext官网在线量与实际完成的万博manbext官网在线量有出入,原因很多,一般有以下几种:

      一是施工企业为加大费用,有意增加万博manbext官网在线量和夸大万博manbext官网在线的施工难度;

      二是有些变更了的项目仍按原定项目进入结算;

      三是多方施工的万博manbext官网在线项目,有时会出现各方都把自己承担的部分万博manbext官网在线作为整体万博manbext官网在线进入结算

      上述几种情况在结算审核中经常发生。对于多报的万博manbext官网在线量要扣除,否则就直接损害了业主的利益。同时对于漏报的万博manbext官网在线量,在反复核实后,本着实事求是将漏报的万博manbext官网在线量增补到结算中去,避免承包商的利益受到损失。

      3、定额单价的审核不可忽视。

      在一般情况下,万博manbext官网在线的定额单价都有具体规定,编制万博manbext官网在线结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。然而在实际操作中,定额单价套用往往出现差错。究其原因,一是人为地提高或降低规格。二是错将定额中包含的工作内容分离多估冒报或少估漏报。三是在核算时不按规定的定额单价换算。四是补充的定额单价缺乏依据,也没有经过批准就直接进入结算等等。上述情况会直接影响万博manbext官网在线造价,因此在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。

      想要了解更多请拨打咨询电话进行咨询。

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