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土方成本的前期策划怎么做呢
来源:www.juweijianshe.com 发布时间:2019年12月05日
      沈阳新万博manbetx官网登录万博manbext官网在线承包为您详细讲解土方成本的前期策划怎么做呢:

      土方成本的前期策划着重于通过前期资源整合或者结合规划方案,来降低整个项目的新万博manbetx官网登录成本,主要包括以下几种情况:

      A、调研同期内土方富余或稀缺情况相反的项目

      此种情况虽然可能性不大,但是如果一旦出现,可事先与土方富余或稀缺情况相反的项目达成合作意向,在招标或者直接委托时规定项目土方来源或弃土点,会大大减少土方成本。
      
      B、土方富余,采用景观微地形,减少土方外运方量

      如果场内土方富余,则在做总图确定标高的时候,考虑采用景观微地形,一来可以大量减少土方外运成本,二来,景观层次感增加,可以增加客户的体验感。


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      C、地库抬高或者采用节地模式,大大节约土方成本

      对于需要大量外运土方的项目,如果能够抬高地库或者采用节地模式,则可大大减少土方开挖成本,但是使用此种方案的前提条件是:规划允许或者政府允许,地库抬高 部分不计容,否则导致损失损失货值,则得不偿失;

      D、采用坡地建筑,此种情况在纯别墅洋房项目使用较多

      利用原地貌中的山体地形,塑造坡地别墅,此种情况特别适用于高端旅游地产项目,或者依托山体公园的别墅洋房项目,这样不仅仅可以节约土方,而且可以大大增加别墅及洋房的视野通透度,可以给项目带来高溢价的效果,

      想要了解更多请拨打咨询电话进行咨询。

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